RealPage 算法定价案收尾：近 3.6 亿美元赔给租客
来源：multifamilydive.com — 2026-11-08
📋 概述
针对 RealPage 租金定价软件的反垄断集体诉讼告一段落：联邦法院批准和解，被告房东累计赔付接近 3.6 亿美元。原告主张这套软件让房东之间得以串通，把租金抬到自由市场水平之上。
🔑 核心要点
- 2022 年底到 2023 年初，RealPage 与约 50 家大型公寓业主/运营商被集体起诉，2023 年 4 月合并审理。
- 和解分批达成：5 月 11 家房东 14 份和解共 2.18 亿美元，10 月 27 家房东 26 份和解超 1.418 亿美元。
- 法院 10 月 15 日裁定和解金额与免责条款公平合理，作出带既判力的驳回。
- 有法律专家提醒，这不必然是算法定价诉讼的最终结论，后续案件仍可能改写规则。
💡 金句
A federal court approved the settlement agreement, but it is 'not the final word necessarily' in algorithmic pricing litigation.
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